Interview avec Hans Ryckeboer, Directeur Général de Terre d’Opale Habitat, sur la construction de 29 logements sur le site des 4 Coins à Calais

Journaliste : Monsieur Ryckeboer, pouvez-vous nous parler du projet de construction de logements sur le site des 4 Coins à Calais ?

Hans Ryckeboer : Bien sûr. Terre d’Opale Habitat a été sollicité par la ville de Calais pour acquérir des parcelles de terrain sur le site des 4 Coins, spécifiquement sur le macro lot B, pour une superficie d'environ 2 400 m². Sur ce terrain, nous prévoyons de construire 29 logements locatifs en PLS, répartis en 18 types 2, 10 types 3, et 1 type 4.

Journaliste : La ville de Calais a récemment pris une décision importante concernant ces parcelles. Pouvez-vous nous en dire plus ?

Hans Ryckeboer : Oui, en effet. Par une délibération du Conseil Municipal du 14 mai 2024, la ville de Calais a validé l'acquisition de ces parcelles par Terre d’Opale Habitat. Le prix de cession a été fixé à 282 840 € Hors Taxe, selon l'avis du Pôle d’Évaluation Domaniale. Cependant, compte tenu des coûts supplémentaires liés à la remise en état de la façade industrielle et à l'adaptation des sols, la ville a décidé d'appliquer une réduction de prix, portant le coût d'acquisition à 47 980,60 €.

Journaliste : Quels sont les coûts supplémentaires mentionnés et comment sont-ils couverts ?

Hans Ryckeboer : Les surcoûts incluent des travaux de terrassement et de dépollution pour un montant de 15 140,60 €. La ville de Calais prendra en charge les frais de géomètre, tandis que Terre d’Opale Habitat couvrira les frais d'acte.

Journaliste : Quel est le prochain pas pour Terre d’Opale Habitat ?

Hans Ryckeboer : Nous attendons l'avis du Conseil d’Administration pour autoriser l'acquisition des parcelles et pour me permettre de signer tous les documents nécessaires. Une fois cette autorisation obtenue, nous pourrons avancer dans le projet et commencer les travaux.

Journaliste : Merci beaucoup pour ces informations, Monsieur Ryckeboer. Nous suivrons ce projet avec intérêt.

Hans Ryckeboer : Merci à vous. Nous sommes impatients de contribuer à l'amélioration du logement à Calais et de voir ce projet prendre forme.